据96617数据显示，7月22日-7月26日，《房地产报》刊登二手房源总量为1731套。长春市待售住宅加权均价为6720元/平方米，待售价格与长房置换所统计的周成交均价6094元/平，约有600元/平的价差，可见价位较低的二手房源成交量更高。

区域分析：朝阳、南关等老城区供应量大
 

本周二手房源总量为17314。本周朝阳区房源量居首位，占房源总量的25%;南关区的房源量占房源总量的17%。同上周相比，各区待售房源量所占比例相对稳定，无明显上涨和下降的趋势，朝阳、南关等老城区因房屋较旧，但配套完善成为挂牌热区。

面积分析：平均待售面积为88.39平方米
 

本周二手房普通住宅待售面积70平以下户型与90-150平所占的百分比分别为34.8%和36.6%。同上周相比，70平以下的住宅量下降1.1%;90-150平的住宅量上涨1.2%;本周二手房普通住宅平均待售面积为88.39平方米，同上周相比，上涨1.09平方米。

户型分析：两室户型待售量大
 

本周二手房待售普通住宅户型以2室户型为主，占待售总量的63.8%，同上周相比下上涨0.4%。普通住宅待售户型仍以刚需为主;同时以3室户型的改善户型为辅，占待售总量的18.9%，同上周相比，上涨了0.8%。刚需、改善户型仍是市场供求主力。

价格分析：待售住宅加权均价为6720元/平

 
本周二手房待售普通住宅均价中，朝阳区排名第一，待售均价为7534元/平方米，与上周相比，下降0.12%。净月区排名第二，待售均价为7124元/平方米;南关区排名第三，为6844元/平方米。长春市待售住宅加权均价为6720元/平方米，非加权均价为6592元/平方米，同上周相比，基本稳定。