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      五一假期京二手房成交活躍
      【家裝行業網】 時間:2012-05-02 來源:本站整理

      北京樓市二手房“五一”假期成交活躍。根據北京住建委網站公布的網簽數據統計,2012年五一假期頭兩天(2012年4月29-30日)北京全市二手住宅網簽總量為305套,與2011年五一假期頭兩天的網簽量相比上漲了54%;與今年清明假期頭兩天的網簽量相比上漲了535%。

      另據偉業我愛我愛我家市場研究院的數據統計,與清明假期相比,五一假期期間,北京二手住宅新增房源掛牌量上漲了62%,有效客戶需求登記量上漲了56%。

      偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,節假日向來是樓市成交的低谷,但是與今年的清明、元旦,去年的國慶、中秋、端午和五一假期相比,今年五一假期的成交量還是非??捎^的。尤其是從今年五一假期期間的新增房源量和新增客戶量來看,春節之后樓市的回暖勢頭依舊在持續。不少近期有購房意愿的購房人也趁此假期四處看房,五一假期期間,新房的售樓處和二手的中介門店,客戶看房量和咨詢量都明顯增多。

      胡景暉分析表示,房價的明顯回落,首套房貸利率的下調,以及稅費優惠政策向首次購買90平米以下中小戶型購房人的傾斜,促使了首次置業人群購房意愿的整體回升,成交量也隨之回暖。預計,隨著房價的繼續回落,優惠利率的進一步普及,因樓市調控而積蓄已久的首次購房需求,在五六月份的釋放進程有望進一步加速,成交量或將節節攀升,并再創今年成交量新高。


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