北京樓市二手房“五一”假期成交活躍。根據北京住建委網站公布的網簽數據統計，2012年五一假期頭兩天（2012年4月29-30日）北京全市二手住宅網簽總量為305套，與2011年五一假期頭兩天的網簽量相比上漲了54%；與今年清明假期頭兩天的網簽量相比上漲了535%。

另據偉業我愛我愛我家市場研究院的數據統計，與清明假期相比，五一假期期間，北京二手住宅新增房源掛牌量上漲了62%，有效客戶需求登記量上漲了56%。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，節假日向來是樓市成交的低谷，但是與今年的清明、元旦，去年的國慶、中秋、端午和五一假期相比，今年五一假期的成交量還是非?？捎^的。尤其是從今年五一假期期間的新增房源量和新增客戶量來看，春節之后樓市的回暖勢頭依舊在持續。不少近期有購房意愿的購房人也趁此假期四處看房，五一假期期間，新房的售樓處和二手的中介門店，客戶看房量和咨詢量都明顯增多。

胡景暉分析表示，房價的明顯回落，首套房貸利率的下調，以及稅費優惠政策向首次購買90平米以下中小戶型購房人的傾斜，促使了首次置業人群購房意愿的整體回升，成交量也隨之回暖。預計，隨著房價的繼續回落，優惠利率的進一步普及，因樓市調控而積蓄已久的首次購房需求，在五六月份的釋放進程有望進一步加速，成交量或將節節攀升，并再創今年成交量新高。